"А101": МФО могут выйти на ипотеку с более гибкими решениями, чем банки

МОСКВА, 31 янв - РИА Недвижимость. Микрокредитные организации могут выйти на рынок ипотечного кредитования с более гибкими условиями, чем традиционные игроки, считает директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101" Рустам Азизов. Ранее комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, разрешающий микрокредитным компаниям, созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Также он допустил, что микрофинансовые структуры смогут развивать собственные линейки ипотечных продуктов. Что касается возможных рисков, то Азизов отметил, что прецедент может стать поводом для постепенного вывода на ипотечный рынок и других микрофинансовых организаций, но уже без 100%-ного госучастия. "Микрофинансовые организации в этом плане в корне отличаются от банков – сама их бизнес-модель построена на готовности выдавать кредиты практически всем заявителям, а затем, в случае невыплат, подключать коллекторов. Так что массовый выход микрофинансовых организаций на рынок ипотеки чреват дополнительным ростом просрочек и ухудшением социально-экономических показателей ряда регионов", - разъяснил он.