bnMAP.pro: в "старой" Москве почти не осталось новостроек эконом-класса

МОСКВА, 18 янв - РИА Недвижимость. Объем предложения новостроек эконом-класса (он же – "стандарт") в старых границах Москвы сократился за пять лет почти в 20 раз - до 191 лота, подсчитали эксперты системы мониторинга и анализа новостроек bnMAP.pro.Как уточнили в bnMAP.pro, лоты эконом-класса в "старой" Москве остались всего в шести проектах. В трех представлены квартиры, в трех – апартаменты. На рынке они уже давно и реализуются сейчас по договорам купли-продажи: самый новый проект вышел в продажу в мае 2022 года.Нераспроданные до конца новостройки расположены между ТТК и МКАД, ближе к внешнему кольцу. Самый дешевый лот эконом-класса продается за 4,1 миллиона рублей, это апартаменты в районе Очаково-Матвеевское площадью всего 12,3 квадратного метра. Средняя цена "квадрата" в сегменте составляет 163,9 тысячи рублей, уточнили в компании.В начале 2020 года в Москве в старых границах, по данным bnMAP.pro, продавалось 1769 лотов эконом-класса в десяти проектах - 3,9% всего предложения. Самый бюджетный лот в сегменте предлагался за 2 миллиона рублей, это были апартаменты в Западном Дегунине площадью 10 квадратных метров. Пять лет назад, как и сейчас, такие предложения реализовывались в основном по договору купли-продажи. Средняя цена квадратного метра в эконом-классе тогда составляла 86,4 тысячи рублей. Пик доли эконом-класса в общем объеме новостроек в "старой" Москве пришелся на 2018 год, тогда сегмент насчитывал 3061 лот или 6% всего объема предложения.