"Циан": в крупных городах России новостройки дороже вторички на 20%

МОСКВА, 24 фев - РИА Недвижимость. Ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем в крупных городах России вырос за год на 4 процентных пункта - до рекордных 20% в пользу новостроек, подсчитали специалисты "Циана". Самая большая разница зафиксирована "Цианом" в Томске и Тольятти, где средняя цена квадратного метра в новостройках на 52% выше, чем на вторичном рынке. Также значительное превышение отмечено в Челябинске и Новокузнецке (47% и 43% соответственно). В Москве и Санкт-Петербурге показатели ниже средних – в этих городах новостройки дороже вторичного жилья на 10% и 16% соответственно, отмечается в сообщении. По подсчетам "Циана", только в двух городах – Ставрополе и Махачкале – вторичное жилье дороже первичного. "Завершение льготной ипотеки не привело к остановке роста цен. Скидок стало больше, но они остаются точечным инструментом и их размер невелик, на рынок выходит мало новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования", – добавляется в сообщении.