"Домклик": новостройки в России подорожали в декабре на 0,3%

МОСКВА, 22 янв – РИА Недвижимость. Новостройки в России подорожали в течение декабря на 0,3% - до 170,4 тысячи рублей за квадратный метр, среди регионов самый сильный ценовой прирост наблюдался в Омской области, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".Исследование рынка недвижимости было проведено на основе данных центра финансовой аналитики по статистике ипотечных сделок Сбербанка и платформы "Домклик".В нем отмечается, что прирост стоимости первички на уровне общероссийского или ниже продемонстрировали Красноярский край (+0,3%) и Волгоградская область (+0,2%). Подешевели новостройки среди рассмотренных аналитиками локаций только в Санкт-Петербурге (-0,1%).При этом аналитики сервиса ожидают, что первичное жилье в дальнейшем может подешеветь."Несмотря на то, что цены на первичное жилье выросли за год (с декабря по декабрь) на 9%, с августа по декабрь (когда наблюдалось снижение продаж первички) рост составил всего 0,4%. Разрыв между ценой предложения и ценой сделки незначительно увеличился после того, как два месяца подряд обновлял минимальный уровень за весь период наблюдения. При этом скорость продаж строящегося жилья пятый месяц подряд ниже 2%. Такое сочетание этих факторов может свидетельствовать о скором снижении цен, как это и произошло после осени 2022 года", - отмечается в пресс-релизе.В то же время вторичное жилье в декабре подорожало на 0,4% - до 111,5 тысячи рублей за квадратный метр. Наиболее выраженный прирост стоимости "квадрата" отмечен в Ленинградской (+0,9%), Челябинской (+0,7%), Новосибирской (+0,6%) областях, а также в Татарстане (+0,6%).По прогнозам аналитиков, продолжающееся снижение спроса на рынке готового жилья, скорее всего, приведет к снижению цен на вторичном рынке. В пользу этого говорит разрыв между ценой предложения и сделки, который остается на минимальных с начала 2022 года уровнях, а также рост доли регионов с падением цен на протяжении последних трех и более месяцев подряд.