• Новости
  • Эксперт: Four Seasons заинтересует ближневосточных и китайских инвесторов

Эксперт: Four Seasons заинтересует ближневосточных и китайских инвесторов

Эксперт: Four Seasons заинтересует ближневосточных и китайских инвесторов
МОСКВА, 8 июн - РИА Недвижимость. Отель Four Seasons Hotel Moscow на Охотном ряду в Москве после его передачи в пользу государства с высокой вероятностью обретет нового собственника - интерес к активу ожидается со стороны широкого круга инвесторов, в том числе из Китая и стран Ближнего Востока, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.Ранее стало известно, что приставы исполняют решение суда о передаче в доход государства московской гостиницы Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи "Модный сезон", принадлежавших бывшему совладельцу банка "Югра" Алексею Хотину, осужденному на девять лет за растрату.Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян полагает, что объект с высокой вероятностью обретет нового собственника, поскольку "государство не обладает необходимыми в этой области компетенциями и специализированными ресурсами". По его словам, чем раньше актив перейдет новому владельцу, тем эффективнее он будет с точки зрения позиционирования и управления, хотя в перспективе объекту не грозят какие-то "тектонические изменения" и серьезное снижение спроса.Бибик предположил, что взять отель под управление могут крупные российские гостиничные сети и управляющие компании, имеющие опыт работы с пятизвездочными отелями. "Несмотря на уход международных операторов, российский рынок гостиничной индустрии остается достаточно развитым и способен поддерживать высокий уровень управления", - пояснил он.Партнер Ricci Яна Кузина оценила отель Four Seasons в 15-17 миллиардов рублей, а изымаемую вместе с ним торговую галерею "Модные сезоны" - в 7-8 миллиардов рублей. Казарян - в 20-22 миллиарда рублей, а галерею - в сумму до 7 миллиардов рублей при доработке ее концепции. По его словам, объекты лучше реализовывать по отдельности - в этом случае цена для продавца будет привлекательнее.
Написать нам

Отправьте нам свою заявку на нужную продукцию. Наши менеджеры просчитают стоимость и свяжутся с вами для уточнения деталей.