Эксперты объяснили, за какие перепланировки можно получить штраф

Перепланировка в квартире для кого-то ассоциируется с нескончаемой бумажной волокитой, а кто-то и вовсе считает, что вправе перекраивать жилище на свое усмотрение без всяких согласований. Так и появляются опасные дыры в несущих стенах или плитах перекрытия и другие нарушения. Специалисты Мосжилинспекции (МЖИ) напомнили, что без составления проекта нельзя делать перепланировку, сносить стены и организовывать квартиры на чердаках. Сайт "РИА Недвижимость" собрал самые громкие случаи незаконной перепланировки в московских многоэтажках за текущий год.Самые частые случаи незаконной перепланировки связаны с установкой перегородок в подъездах, объединением комнат в квартирах. Однако есть и эксклюзивные инциденты. Например, в Пресненском районе столицы житель дома на Никитском бульваре обратился в Мосжилинспекцию с жалобами на ремонт в квартире сверху. Инспекторы несколько раз уведомляли собственника о планируемой проверке, но мужчина никак не реагировал. Владелец квартиры согласился провести осмотр после вызова Пресненского районного суда по иску Мосжилинспекции.Как стало известно, при осмотре дома была обнаружена антресоль с лестницей. Сотрудники инспекции напомнили владельцу недвижимости, что установить антресоль можно только после разработки проекта и согласования в МЖИ. Теперь мужчина должен вернуть жилое помещение в проектное состояние.Еще один случай незаконной перепланировки произошел в Митино. Там жильцы двух квартир, расположенных на последнем этаже дома на Пенягинской улице, воспользовались техническим этажом и сделали из него дополнительную жилую площадь, а также провели на чердак лестницы. На втором этаже с помощью ненесущих перегородок они обустроили комнаты, а также врезали непроектные оконные проемы.Сотрудники МЖИ провели осмотр, потребовали устранить нарушение и привести технический этаж в проектное состояние. Кроме того, была оштрафована и управляющая организация за ненадлежащее содержание общего имущества собственников многоквартирного дома.Мужчина, живущий в подъезде дома на улице Вертолетчиков в Некрасовке, обратился в Мосжилинспекцию и рассказал, что его соседка самовольно установила непроектную перегородку с дверью и ограничила доступ к части общего коридора. При осмотре перепланировки инспекторы подтвердили нарушение и установили, что женщина захватила часть пространства общего пользования и ограничила доступ к пожарному шкафу.Позже оказалось, что у собственницы нет нужных документов, решения общего собрания о передаче в личное пользование части общедомового имущества. МЖИ привлекла управляющую организацию из-за бездействия к административной ответственности и обязала устранить нарушение.В этом году москвичи отличились своими необычными решениями по части перепланировок жилья. Так, житель района Филевский Парк решил построить бассейн прямо у себя в квартире. Об этом сотрудникам Мосжилинспекции рассказал сосед мужчины.В ходе проверки инспекторы выявили незаконную перепланировку в двухуровневой квартире: на месте одного из двух лестничных проемов в межэтажном перекрытии была обустроена чаша бассейна.Собственника привлекли к административной ответственности, а также попросили исправить нарушение. Однако он не спешил решать проблему. Только после получения повестки в суд он разобрал бассейн и восстановил проем для прохода на нижний уровень квартиры.Случай незаконного возведения конструкций был зафиксирован и в Кунцево. Там собственник пятикомнатной квартиры на восьмом этаже высотки самовольно начал возведение помещений на террасе. Мужчина планировал построить там сауну и спортзал.Мосжилинспекция привлекла хозяина квартиры к административной ответственности и обязала демонтировать возведенные конструкции. Собственник уже остановил строительство и убрал кирпичную кладку.В Можайском районе столицы собственник квартиры на втором этаже самовольно расширил балкон, захватив часть общего имущества. Он сделал из балкона на козырьке подъезда дома просторную закрытую террасу.Хозяин четырехкомнатной квартиры самовольно демонтировал старые и возвел новые ненесущие перегородки, обустроил дополнительный санузел. Без решения общего собрания собственников он использовал общее имущество для обустройства застекленной веранды, в которой разместил детскую игровую комнату и зону отдыха.Сотрудники Мосжилинспекции неоднократно уведомляли мужчину о предстоящей проверке, но все попытки оказались безуспешными. Осмотреть жилое помещение и зафиксировать нарушения удалось только после обращения в суд. Доступ обеспечили судебные приставы, исполняя решение суда.Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности и обязала привести квартиру в соответствие с технической документацией.