Эксперты: расширение семейной ипотеки в России не приведет к перегреву

МОСКВА, 31 мар - РИА Новости. Расширение семейной ипотеки в России на вторичное жилье в регионах с низким уровнем жилищного строительства не приведет к перегреву ипотечного рынка, при этом рост цен возможен, но он будет ограниченным и не массовым, считают опрошенные РИА Новости эксперты. Льготная программа семейной ипотеки с 1 апреля распространится на вторичный рынок в субъектах РФ с низким уровнем жилищного строительства: купить квартиру по ставке до 6% годовых смогут семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, единожды; при этом жилье можно приобрести в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не должен быть признан аварийным. Расширение условий семейной ипотеки не будет способствовать перегреву ипотечного рынка в силу ограниченного перечня целевой аудитории заемщиков, считает руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса "Банки.ру" Инна Солдатенкова."Дополнительный рост цен от влияния программы, скорее всего, также будет ограниченным и не массовым, продолжает младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Вячеслав Путиловский. "Данная программа – это практически первый массовый опыт льготной ипотеки на вторичное жилье, но перегрев рынка в этой связи маловероятен. Скорее всего, действующие ограничения программы будут корректироваться и настраиваться в будущем, в зависимости от ситуации на рынке жилья", - считает он. При этом эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Людмила Рокотянская выразила мнение, что распространение программы на вторичный рынок, наоборот, может затормозить рост цен на жилье, что позитивно с точки зрения его более долгосрочной доступности.