Эксперты: спрос на жилье в России потерял связь с курсом рубля

МОСКВА, 18 фев - РИА Недвижимость. Российский рынок жилья в последние годы реагирует лишь на резкое ослабление курса рубля, а нынешнее укрепление национальной валюты никак не сказывается на нем и вряд ли скажется даже в ситуации более существенного укрепления рубля, рассказали РИА Недвижимость эксперты.По словам управляющего директора компании "Метриум" Руслана Сырцова, связь между поведением покупателей жилья и курсом валют в России в последние годы в принципе стала слабой.Доходы в иностранной валюте сейчас почти никто не получает, да и финансовых инструментов, привязанных не к рублю (вкладов, ценных бумаг), в масштабе страны в целом очень мало, объяснил это явление руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.В качестве примера руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.Ru" Олег Репченко приводит ситуацию декабря 2024 курс, когда рубль ушел ниже отметки 100 рублей за доллар. Тогда это вызвало всплеск активности на рынке жилья. Обратных же ситуаций не наблюдалось.Так что возможна ситуация, при которой укрепление рубля, даже существенное, и дальше никак не скажется на рынке недвижимости, констатировал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский."Девальвация рубля могла бы повлиять на рынок, а укрепление – нет", - резюмировал управляющий директор отделения "Сущевский" агентства недвижимости "Миэль" Александр Москатов.