Элитные таунхаусы в Московском регионе подорожали за год в полтора раза

МОСКВА, 2 дек - РИА Недвижимость. Средняя стоимость элитных таунхаусов в Московском регионе за год выросла в полтора раза (+49%), достигнув 94 миллионов рублей, что связано с выходом на рынок более дорогого предложения, а также с появлением отделки у части лотов, сообщила консалтинговая компания NF Group. По ее данным, по предварительным итогам 2024 года общий объем предложения на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона уменьшился на 28% и составил 429 лотов. Более половины предложения приходится на земельные участки (59%), коттеджи составляют 26%, а таунхаусы – 15%. По подсчетам компании, с начала года на рынок вышли два коттеджных поселка, в трех проектах начались продажи новых очередей. В ноябре 2024 года на первичном рынке было представлено 22 элитных коттеджных поселка. Основной объем предложения традиционно формируют Новорижское и Рублево-Успенское направления. По итогам года в NF Group прогнозируют рекордный за семь лет показатель количества сделок в размере более 300 лотов. При этом около половины сделок придется на формат земельных участков без подряда, который остается доминирующим сегментом в предложении.