Коттеджи на первичном рынке Подмосковья подорожали за год на 20%

МОСКВА, 23 янв - РИА Недвижимость. Коттеджи на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья подорожали за последний год на 20% - в среднем почти до 31 миллиона рублей за объект, подсчитали в "Инком-Недвижимости".Как отмечается в нем, средняя стоимость участков без подряда за год не изменилась, составляя на сегодняшний день 3,4 миллиона рублей. По данным агентства недвижимости, на первичном загородном рынке Московской области в настоящее время на продажу выставлено 55,5 тысяч объектов в 680 проектах. За год предложение лотов увеличилось на 34%, а количество проектов – на 5%. Предложение коттеджей и участков с подрядом при этом выросло на 27% - до 7,9 тысячи, участков без подряда - на 37%, до 47,1 тысячи. Количество объектов блокированной застройки сократилось на 32% - до 540. Как указывают аналитики компании, основным фактором, который определял поведение рынка во второй половине прошлого года и будет определять в 2025-м, является фактическое отсутствие ипотечных покупателей и, соответственно, спад продаж. Все форматы первичной загородной недвижимости продемонстрировали отрицательную годовую динамику. Спрос на коттеджи уменьшился на 11%, на объекты блокированной застройки - на 44%, на участки без подряда – на 14%.