"Мир квартир" рассказал, как быстро окупаются частные дома

МОСКВА, 25 апр - РИА Недвижимость. Покупка частного дома в России для сдачи его в долгосрочную аренду окупится в среднем за 10,2 года, годом ранее этот срок составлял 13,4 года, подсчитали специалисты "Мира квартир".По данным компании, при средней стоимости дома по стране в более чем 7,5 миллионов рублей цена его аренды будет составлять почти 62 тысячи рублей в месяц.Самые доходные дома, по версии компании, находятся в Еврейской автономной области – они дают 20,4% годовых и окупаются менее чем за пять лет. Сдача в аренду дома в Архангельской области принесет 19,7%, Хабаровском крае – 19,5%, Приморском крае – 18,8%, Кемеровской области – 18,4%, Кировской – 17,9%, Ульяновской – 16,6%, Пермском крае – 15,7%, Рязанской области – 15,7% и Псковской – 15,6%."В этих регионах соотношение стоимости недвижимости и ставок аренды – оптимальное. Цены на дома невысоки, а стоимость аренды средняя, либо наоборот: цена домов средняя, а найм дорогой", – пояснили в "Мире квартир".Самый маленький доход, по подсчетам специалистов компании, приносят домовладения в Ингушетии – всего 3,1%. Если дом приобретен специально под сдачу, окупаться он будет 32 года. Низкие показатели в бизнес-плане демонстрируют также Дагестан (3,7%), Сахалинская область (4,2%), Москва (4,4%), Кабардино-Балкария (4,6%), Краснодарский край (5,1%), Петербург (5,4%), Крым (5,5%), Севастополь (5,5%) и Ростовская область (5,9%).