"Мир квартир": вторичка в крупных городах России за год подорожала на 8%

МОСКВА, 27 дек - РИА Недвижимость. Квартиры на вторичном рынке в крупных городах России по итогам 2024 года подорожали в среднем на 8% - до 117,8 тысяч рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в "Мире квартир".При этом в Москве вторичное жилье подорожало на 7% - до 349,9 тысячи рублей за "квадрат", в Подмосковье – на 2%, до 153,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – на 6,5%, до 207,7 тысячи рублей."В этом году, во втором полугодии, часть спроса с рынка новостроек, на котором больше нет льготной ипотеки (массовой - ред.), переместилась на вторичку. Этот фактор вкупе с инфляцией позволил собственникам немного поднять цены. Однако в целом спрос на недвижимость упал, и квартиру стало продать не так-то легко. Из-за этого многие владельцы снимают свои объекты с продажи и переориентируются на аренду. Поэтому предложение в целом по стране почти не увеличилось (+3%)", - отметил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко.Он подчеркнул, что если в 2024-м стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась в среднем на 7,9%, то в предыдущем году рост был заметно выше и составил почти 14%."А в следующем мы прогнозируем еще меньше, в пределах 5%", - добавил Луценко.