Названы города России, где сильнее всего за год подорожала аренда комнат

МОСКВА, 24 янв - РИА Недвижимость. Среди крупнейших российских городов сильнее всего за последний год подорожала аренда комнат в Казани, а также в Омске и Волгограде, рассказали РИА Недвижимость в "Циане".По данным компании, самый сильный прирост с середины января 2024 года по середину января 2025-го зафиксирован в Казани. Средняя стоимость аренды комнат здесь увеличилась на 47% - до 15,8 тысячи рублей в месяц.В Волгограде и Омске средняя стоимость аренды комнат выросла на 32% - до 9,9 и 10 тысяч рублей в месяц соответственно. Как уточнил Попов, столь ощутимый прирост связан с эффектом низкой базы. "Собственники помещений обычно повышают расценки не на 3 или 5%, а на какие-то круглые суммы, например, на 1 тысячу, 1,5 тысячи, 2 тысячи рублей, и эта тысяча рублей для более дешевых вариантов дает больший процент", - разъяснил эксперт.В Москве, не попавшей в тройку лидеров, аренда комнат тоже подорожала существенно - на 27%, до 27,2 тысячи рублей. Как уточнил Попов, этому способствовало вымывание доступных вариантов съемного жилья, а также ужесточение миграционного законодательства, которое стимулирует владельцев недвижимости повышать расценки, чтобы компенсировать свои возможные риски.Источник: расчеты "Циан.Аналитики"При этом в "Циане" рассказали, что на середину января текущего года самые дорогие комнаты на рынке аренды сосредоточены в Москве (27,2 тысячи рублей), Санкт-Петербурге (16,3 тысячи рублей) и Казани (15,8 тысячи рублей).Как отметили в портале "Мир квартир", проанализировавшем рынок аренды в 70 крупных городах России, в среднем за последний год съемные комнаты подорожали почти на 28% - до 12,1 тысячи рублей в месяц. При этом самые дорогие комнаты, кроме Москвы, по данным портала, находятся в Якутске (21,4 тысячи рублей) и Сочи (18 тысяч рублей).А вот самые доступные комнаты сдаются в Пензе (8,3 тысячи рублей), Нижнем Тагиле (8,5 тысячи), Саранске (8,6 тысячи), Белгороде (8,7 тысячи) и Орле (8,7 тысячи), добавили в "Мире квартир".