• Новости
  • Новых льготных ипотечных программ в России ждать не стоит, считает эксперт

Новых льготных ипотечных программ в России ждать не стоит, считает эксперт

Новых льготных ипотечных программ в России ждать не стоит, считает эксперт
МОСКВА, 1 июл - РИА Новости. Новых льготных ипотечных программ в России ожидать не стоит, они и так привели к серьезному перегреву и рынка ипотечного кредитования, и рынка жилой недвижимости, такое мнение высказал РИА Новости Новости управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов. В России с 1 июля завершилась самая массовая льготная ипотечная программа - на покупку жилья в новостройках под 8%, действовавшая с апреля 2020 года. Сейчас в стране продолжат действовать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. "Соответственно, поддержка должна быть адресной (например, семей с маленькими детьми), но при этом не должна стимулировать инвестиционный спрос на недвижимость, не должна приводить к устойчивому росту цен на недвижимость, а также к опасной закредитованности населения", - указал Беликов. Эксперт добавил, что продолжает действовать семейная ипотека, ее продлили до 2030 года и будут поддерживать. "Вероятно, среди доступных льготных ипотечных программ она и будет самой популярной. Также формально пока сохраняется IT-ипотека, но в первом полугодии лимиты на нее были исчерпаны. Выделение дополнительных лимитов возможно, но, скорее всего, уже на ужесточенных условиях – например, только для регионов России, исключая Москву и Санкт-Петербург", - считает он. Беликов также отметил, что стандартная рыночная ипотека при текущих рыночных ставках (в Сбербанке, например, минимальная составляет 18%, в ВТБ - 19,2%) становится практически недоступной. Оформлять ипотеку на рыночных условиях можно только с очень большим первоначальным взносом – например, существенно более 50% – а также при обоснованном намерении погасить такой кредит досрочно. В противном случае переплата по процентам будет огромной, что сильно повышает риски неплатежеспособности заемщика, считает управляющий директор "Эксперт РА".
Написать нам

Отправьте нам свою заявку на нужную продукцию. Наши менеджеры просчитают стоимость и свяжутся с вами для уточнения деталей.