Россияне активно покупают недвижимость в Греции, несмотря на ограничения

АФИНЫ, 18 июл – РИА Новости. Россияне довольно активно покупают недвижимость в Греции, несмотря на введенные в странах Евросоюза ограничения, сообщила РИА Новости риелтор Зоя Киприянова, которая ранее была вице-президентом Греко-российской торговой палаты. Стоимость "золотой визы" в Греции была повышена до 500 тысяч евро в Афинах, Салониках и на таких островах, как Миконос и Санторини, в остальных районах ее стоимость - 250 тысяч евро. Сейчас стоимость повышают до 800 тысяч и 400 тысяч евро соответственно. "В принципе, закон уже вступил в силу, но при условии, если заинтересованный покупатель сделает до конца сентября предоплату 10% и оплатит объект недвижимости до конца года, то он еще сможет воспользоваться "старым" законом, где "золотая виза" стоит 500 и 250 тысяч", - пояснила риэлтор. "Недвижимость сейчас в основном покупают обладатели двойного гражданства. То есть, помимо российского у них есть паспорт бывшей соцреспублики – Армении, Кыргызстана. Это те, кто хотят получить "золотую визу", а поскольку они не могут получить по российскому паспорту, они получают ее по второму гражданству. Это то, что касается относительно дешевой недвижимости – от 250 тысяч до 500 тысяч", - сказала Киприянова. По ее словам, обычно у таких покупателей есть или второе, или третье жилье в России, и они продают его или дачу, чтобы получить ВНЖ и купить что-то в Греции. "В моей практике это 40-50%. Остальные – это те, кого по какой-то причине ВНЖ не интересует, это наши российские соотечественники, которые давно живут или в Германии, или в Европе, есть из Америки, и которые просто хотят приобрести недвижимость. Здесь разброс большой – от совсем дешевого жилья от 150 до 200 тысяч, просто хотят купить студию и приезжать в отпуск. В остальное время могут ее сдавать на Airbnb. Это одна часть покупателей, а вторая часть - те, кто присматривает себе инвестиционный объект, и здесь бюджет намного выше – от 500 тысяч евро до нескольких миллионов", - сказала Киприянова. По ее словам, такие покупатели готовы приобретать дом под снос, чтобы отремонтировать его и сделать многоквартирный дом, или туристический комплекс, или гостиницу. "Спросом пользуются Аттика, Пелопоннес. Основные запросы на расстоянии 2-2,5 часа поездки от Афин. Много запросов по Криту", - сообщила Киприянова. Она отметила интерес "израильских соотечественников" к жилью на Крите. "Последний месяц-полтора постоянно идут запросы на Крит от наших израильских соотечественников. Причем запросы на достаточно недорогую недвижимость – за 150 тысяч, 200 тысяч, а требования очень высокие - виллы, с бассейном, у моря, так что мы ничего и предложить не можем по этому бюджету. Каждый день у меня бывает по два-три запроса такого порядка, соотечественник из Израиля ищет на Крите", - сказала Киприянова. По ее словам, много и активно инвестируют в дорогую недвижимость россияне из Дубая. "Они считают благоприятной ситуацию для приобретения здесь инвестиционной недвижимости с целью дальнейшей перепродажи", - пояснила она.