Рост акций девелоперов России объяснили позитивными ожиданиями инвесторов

МОСКВА, 20 янв - РИА Недвижимость. Значительный рост акций российских девелоперов вызван позитивным настроем отдельных инвесторов на фоне ожидания новых мер поддержки жилищного строительства со стороны государства, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. За прошедшую неделю ведущие российские девелоперы продемонстрировали значительный рост капитализации: акции ПИКа подорожали на 30,74%, "Самолета" - на 27,61%, ЛСР - на 11,52%. Московская биржа повышала границу ценового коридора дорожающих акций ПИКа 17 и 20 января. К 16.30 мск акции ПИКа демонстрируют рост цены на 0,59% к предыдущему закрытию торгов, "Самолета" - на 2,36%, а акции ЛСР снижаются на 0,46%. По словам гендиректора Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федора Выломова, рост акций также обусловлен отменой лимитов на семейную ипотеку и общей низкой базой котировок - всю вторую половину 2024 года бумаги застройщиков выглядели значительно хуже других сегментов рынка из-за отмены программы массовой льготной ипотеки, повышения ключевой ставки и роста стоимости заимствований. Кроме того, играют роль и частные факторы, такие как новость о запуске программы обратного выкупа облигаций "Самолетом", уточнил Выломов. Ранее начальник аналитического отдела ИК "Риком-траст" Олег Абелев рассказал РИА Новости, что акции российских девелоперов, продемонстрировавшие уверенный рост благодаря закрытию инвесторами коротких позиций, замедлят его на текущей неделе. По его словам, отказ от повышения ключевой ставки Центробанка в декабре, изменил настроения инвесторов: многие стали активно закрывать короткие позиции, открытые в ожидании снижения капитализации застройщиков, что и спровоцировало рост котировок бумаг девелоперов.