Сбербанк: девелоперы жилья сократили спрос на кредиты для новых проектов

ВЛАДИВОСТОК, 5 сен – РИА Недвижимость. Сбербанк фиксирует сокращения спроса от девелоперов жилья на проектное финансирование новых объектов на фоне завершения массовой программы льготной ипотеки и снижения деловой активности летом, сообщил в интервью РИА Новости на Восточном экономическом форме зампред Сбербанка Анатолий Попов.Как уточнил Попов, динамика поступивших заявок от застройщиков с начала года показывает снижение на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом в июле в "Сбере" наблюдали более значительную темпы уменьшения количества заявок – на 43%, до 115 штук относительно среднемесячного с начала года. В свою очередь предварительные итоги августа показывают падение относительно июля еще на 20% – примерно до 90 заявок, тогда как в среднем в первом полугодии 2024 года застройщик оставляли в месяц около 200 заявок, обратил внимание банкир."Однако не стоит однозначно связывать падение спроса на проектное финансирование с отменой льготной ипотеки, есть, конечно, и фактор общего снижения деловой активности летом", – подчеркнул Попов.Он отметил, что на конец августа 2024 года кредитный портфель финансирования жилой недвижимости в "Сбере" составляет более 4,9 триллиона рублей, что более чем на треть больше аналогичного периода 2023 года. При этом по итогам года банк планирует выйти на показатель в 5,5 триллиона рублей, что будет означат 41-процентный рост относительно января.По мнению Попова, к новым экономическим условия рынок новостроек в России будет адаптироваться примерно два года."В будущем, когда произойдет ожидаемое снижение ключевой ставки, объем сделок на первичном рынке жилья начнет восстанавливаться и вернется к уровню 2020 года. По нашим расчетам, это случится в 2026 году", – предположил топ-менеджер Сбербанка.ВЭФ-2024 проходит во Владивостоке с 3 по 6 сентября. Его главная тема в этом году - "Дальний Восток 2030. Объединим усилия, создавая возможности". РИА Новости выступает информационным партнером мероприятия.Полностью интервью с Анатолием Поповым читайте на сайте РИА Новости Недвижимость в 6.00 мск.