Срок экспозиции вторички в российских миллионниках увеличился на 4%

МОСКВА, 8 апр - РИА Недвижимость. Срок экспозиции объявлений о продаже вторичных квартир в городах-миллионниках России вырос за первый квартал 2025 года в среднем на 4%, до 111 дней, а годовой прирост составил 28%, подсчитали аналитики сервиса "Яндекс Недвижимость". В нем указывается, что в первом квартале 2025-го дольше всего квартиры в экспозиции оставались в Волгограде (+6% к четвертому кварталу прошлого года - до 137 дней), Новосибирске (+13% - до 131 дня), Краснодаре (+5% - до 123 дней), Красноярске (+8% - до 122 дней) и Воронеже (+16% - до 122 дней). При этом собственники жилья менее охотно стали предоставлять скидки. По подсчетам сервиса, в конце 2024 года доля объявлений, цена в которых снижалась, составляла по миллионникам в среднем 52%, а в первом квартале сократилась до 48%. Доля объявлений, где собственники повышают цену, увеличилась до 9,2% с 8,4% в конце прошлого года. Размер скидки несущественно снизился, составив в среднем чуть менее 4,6%. "В первом квартале 2025 года мы отмечаем продолжение тренда на увеличение сроков экспозиции объектов на вторичном рынке. При этом средний уровень скидок, на которые готовы идти продавцы, начал сокращаться. Меньшее количество потенциальных продавцов готово делать дисконты, в том числе ориентируясь на текущий уровень ставок по ипотеке. Рыночные ставки начали немного снижаться на фоне фиксации ключевой ставки на уровне в 21%, что влияет на готовность продавцов к торгу. Вероятно, в ближайшие месяцы мы будем наблюдать постепенное сокращение количества объявлений со скидкой", - приводятся в сообщении слова коммерческого директора сервиса Евгения Белокурова.