В Китае подешевело вторичное жилье

МОСКВА, 19 фев - РИА Новости. Цены на жилье на вторичном рынке в крупнейших городах Китая в январе упали на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в средних и небольших – на 8,2% на фоне стагнации на рынке недвижимости в КНР, свидетельствуют опубликованные в среду данные государственного статистического управления страны. Сообщается, что цены на вторичном рынке жилья в городах второй линии за аналогичный период упали на 7,6%, а в третьей линии – на 8,2%. Цены на новое жилье в городах первой линии снизились на 3,4%, рост в 5,6% наблюдался только в Шанхае. Стоимость новых квартир в городах второй и третьей линий упала на 5% и 6% соответственно. В январе китайский застройщик China Vanke, который являлся одним из крупнейших в отрасли после Evergrande Group и Country Garden, объявил о смене руководства компании на фоне ожидаемых чистых убытков в размере 45 миллиардов юаней (около 6,2 миллиарда долларов). А газета Wall Street Journal писала, что государственные предприятия, принадлежащие местным органам власти в Китае, расплачиваются за долги квартирами из-за нехватки денежных средств. Кризис на китайском рынке недвижимости начался с банкротства застройщика Evergrande Group в результате рекордной задолженности. Кредиторы хотели взыскать с компании в общей сумме более 13 миллиардов долларов. Глава департамента бюджетно-налоговых отношений Международного валютного фонда (МВФ) Витор Гаспар в апреле 2024 года заявлял, что Китаю необходимо как можно скорее справиться с кризисом на рынке недвижимости и его влиянием на государственные финансы. С конца сентября прошлого года Китай ввел в действие пакет дополнительных политических мер, в том числе в сфере недвижимости, и эмиссию специальных сверхдолгосрочных гособлигаций для стимулирования внутреннего спроса и усиления экономического роста.