В Подмосковье удвоился объем сделок с элитными коттеджами

МОСКВА, 24 фев - РИА Недвижимость. В Подмосковье по результатам 2024 года в покупку элитных коттеджей на вторичном и первичных рынках было вложено 217 миллиардов рублей, что в два раза больше результата 2024 года, говорится в сообщении агентства "Intermark загородная недвижимость". Как указывается в нем, количество сделок с элитными коттеджами в общей сложности выросло на 33% - до 591, причем прирост произошел за счет вторичного рынка. В нем уточняется, что в 2024 году на первичном рынке приобрели 110 элитных коттеджей против 108 в 2023-м. На вторичном рынке - 481 коттедж против 335 объектов. Как подсчитали в агентстве, в начале 2025 года объем первичного предложения загородных коттеджей пришел к критически низким значениям. В продаже находится 105 готовых объектов. Предложение на вторичном элитном рынке составляет около 1,1 тысячи домовладений. Средняя стоимость проданного элитного коттеджа от застройщика по результатам 2024 года составила 250 миллионов рублей за лот, что более чем вдвое выше показателя предыдущего года. На вторичном рынке - 396 миллионов рублей за лот (+45%), указывается в сообщении. В нем также отмечается, что на земельном рынке количество сделок выросло на 32% - до 346. На вторичном премиальном рынке прирост составил 13% (до 136 наделов), на первичном - на 47% (до 210 наделов). На начало 2025 года средняя стоимость одной сотки земли в элитном загородном предложении на первичном рынке составляет 4,9 миллиона рублей, на вторичном рынке - 3,1 миллиона рублей.