В России около 90% девелоперов предлагают рассрочку при продаже квартир

МОСКВА, 13 фев - РИА Недвижимость. В России около 90% девелоперов предлагают покупателям рассрочку при продаже квартир по договорам долевого участия (ДДУ), подсчитали специалисты портала "ЕРЗ.РФ". Как показало исследование ЕРЗ, в конце 2024 года не применяли рассрочку при продажах новостроек только 12% компаний. У 32% застройщиков 10% продаж жилья проводились с применением рассрочки, у 26% девелоперов - 25-50% продаж, у 17% девелоперов - 10-25% продаж. Каждый десятый застройщик совершил 50-75% продаж с рассрочкой. Более 75% продаж с рассрочкой были проведены 2% девелоперов, у 1% застройщиков - все дома были проданы с рассрочкой. "Примечательно, что 65% застройщиков, как правило, не повышают цену квартиры при продаже в рассрочку, а 83% не начисляют проценты на остаток задолженности. Это говорит о том, что рассрочка используется девелоперами как маркетинговый инструмент, а не финансовый продукт", - прокомментировал результаты исследования Холопик. Ранее стало известно, что Банк России готовится к регулированию сделок с рассрочкой, так как видит в этом механизме риски для покупателей первичного жилья и девелоперов. Как рассказал РБК представитель регулятора, риски заключаются в скрытом росте долговой нагрузки покупателей, непрозрачности правил продажи объекта, ухудшение экономики проектов и кредитных рисках для застройщиков.