В ВТБ рассказали о "потеплении" в сфере ипотечного кредитования

МОСКВА, 27 сен - РИА Новости. Объем выдачи ипотеки в России во втором полугодии 2024 года может составить около 2,3 триллиона рублей, что в 1,5 раза ниже показателя второго полугодия 2023 года, а "потепления" в этой сфере стоит ждать не раньше 2026 года, такой прогноз дает второй по размерам российский банк ВТБ. В первом полугодии 2024 года, как отмечает ВТБ, российские банки предоставили клиентам на покупку недвижимости более 2,85 триллиона рублей. Банк указал, что несмотря на полноценно заработавшие меры ЦБ по охлаждению рынка и поэтапное повышение рыночных ставок этот результат оказался всего на 6% ниже по сравнению с январем-июнем 2023 года. Поясняется, что такая динамика связана с разогнавшимся спросом из-за завершения универсальной госпрограммы и старых условий семейной ипотеки. Кредитная организация отмечает, что с начала второго полугодия спрос на жилищные кредиты ожидаемо стал замедляться. По его итогам рынок покажет существенное сокращение продаж, даже несмотря на традиционное повышение активности заемщиков в конце года. В целом по итогам 2024 года ВТБ прогнозирует продажи ипотеки на уровне 5,1-5,2 триллиона рублей. Это будет более чем на треть ниже, чем в рекордном прошлом году. Фактически рынок вернется к результату 2022 года, когда объем выдач жилищных кредитов составил порядка 4,8 триллиона рублей. "Ситуация на рынке ипотеки в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В следующем году холода усилятся. "Потепления", по нашему прогнозу, стоит ждать только в 2026 году", - добавил Бабин.