"Домклик" рассказал, как менялся спрос на жилье в июле 2025 года

МОСКВА, 13 авг – РИА Недвижимость. Сбербанк выдал в июле 2025 года 228,7 миллиарда рублей ипотечных кредитов, что стало максимальным показателем с момента ограничения массовой льготной ипотеки в июле 2024 года, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".По данным сервиса, доля первичного жилья в общем объёме выдач сократилась до 63,8% (-1,7 процентных пункта). Снижение доли новостроек продолжается с марта 2025 года. При этом объёмы выдач на первичном рынке стабильно растут, выйдя на рекордные показатели в июле – 146,2 миллиарда рублей (+11,6% к июню 2025 года). Свыше 84% выдач по новостройкам пришлись на семейную ипотеку.Самую высокую долю выдач по первичному рынку в июле демонстрировали Пензенская (75,5%) и Новосибирская области (75,2%), Ленинградская область и Санкт-Петербург (по 74,4%), уточнили в "Домклик".Доля вторичного рынка в общем объёме выдач, по данным сервиса, выросла на 0,5 процентных пункта, до 13,9%. Объёмы, в свою очередь, превысили 31,5 миллиарда рублей (+16,8% к июню), что стало лучшим показателем для вторички в текущем году.При этом в июле 2025 года Сбербанк выдал свыше 27 миллиардов рублей на покупку готового загородного жилья и около 18 миллиардов рублей на индивидуальное жилищное строительство. Доля готовых загородных домов в объёмах выдач прибавила 1,2 процентных пункта – до 12%, а доля ИЖС практически не изменилась – 7,8% (-2 процентных пункта). Для готовых загородных домов рост кредитования по отношению к июню 2025 года превысил 26%, для ИЖС этот показатель составил 17%.Регионами, лидирующими по доле загородных домов в выдачах, стали Республика Калмыкия (30,3%), Башкирия (23,6%) и Ставропольский край (21,8%). Наибольшая доля кредитов на ИЖС была в Якутии (23,2%), Камчатском крае (20,3%) и Астраханской области (19,5%), добавили в "Домклик".