Эксперт: ипотечные ставки на 0,5-1 процентного пункта снизятся уже к весне

МОСКВА, 4 фев – РИА Недвижимость. Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться на 0,5-1 процентного пункта уже к весне, заявила на XII Российском ипотечном конгрессе генеральный директор Национального агентства развития рынка недвижимости Камила Фазлыева. "Я полагаю, ставки по рыночной ипотеке снизятся на полпроцента-процент уже в феврале или в ближайшие месяцы. В серьезном падении ставки сейчас нет необходимости. Я думаю, что большее снижение будет даже вредным для рынка. Наверстывание ипотечного кредитования вредно для экономики на данный момент", – отметила она. Фазлыева добавила, что ситуация на ипотечном рынке сейчас благоприятна для рефинансирования кредитов, взятых в период 2022-2024 годов по пиковым процентам. По словам эксперта, активному рефинансированию будут способствовать и вступившие в силу с 1 февраля нововведения, позволяющие обладателям комбо-кредитов пересмотреть процент только по рыночной части займа, сохранив низкую ставку его льготной части. "Любая льготная ипотека должна служить цели решения жилищных вопросов тех слоев населения, которым она предназначена, а не для спекуляций и злоупотреблений на рынке. Регулятор, вводя новые запреты, по сути, убирает с рынка спекулянтов. В конечном итоге, все новшества служат для снижения ипотечного бремени заемщиков. В этом заинтересованы и государство, и банки, и сама экономика," – подчеркнула эксперт.