Эксперт оценил выплаты по рассрочке на новостройки России в 700 млрд рублей

МОСКВА, 31 июл - РИА Недвижимость. Совокупный объем выплат по рассрочке на новостройки в России до середины 2027 года оценивается в 700 миллиардов рублей, при этом в целом по рынку застройщики рискуют недополучить до 10% от таких покупателей, рассказал РИА Недвижимость директор системы бронирования новостроек "Нмаркет.Про" Павел Кочкин, изучившей данные на конец первой половины 2026 года.Долю возможных невыплат по рассрочке в целом он оценил не более чем в 10%."Сейчас считается условной нормой до 4% срывов по сделкам с рассрочками. Эта метрика, к сожалению, растет из квартала в квартал. Очень рассчитываю, что удержимся до 10% расторжений", – пояснил Кочкин.Сложности, по его словам, могут возникнуть у тех, кто планировал перейти на ипотеку и ожидал большего снижения ключевой ставки. Также это те, кто просчитался с ценными бумагами, получением квартальных или годовых бонусов, дивидендов от бизнеса.По его словам, среди рассрочек с небольшим первоначальным взносом около 50-60% приходится на сделки, где нужно выплатить 70% от всей суммы и больше.Среди городов по доле сделок с рассрочками по состоянию на конец первой половины 2026 года, по подсчетам "Нмаркет.Про", лидируют Казань (27%), Крым (25%) и Екатеринбург (18%). Показатель Москвы и Санкт-Петербурге чуть меньше – 16% и 17% соответственно.Также, как ожидают в компании, если к концу первого полугодия 2026 года доля рассрочки в среднем составляет 16%, то к 2027 году она может возрасти до 20%.