Эксперт рассказал, как изменился спрос россиян на недвижимость в ОАЭ

МОСКВА, 12 окт - РИА Недвижимость. Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян, на котором сказался начавшийся с конца февраля ирано-американский конфликт, вернулся на прежний уровень, рассказал РИА Недвижимость сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.Крупнейшим и самым ликвидным рынком остается Дубай, подчеркнули в свою очередь в Kalinka Group. Интерес россиян к недвижимости здесь Буланов объясняет привлекательным налогообложением, развитой инфраструктурой, упрощенными процедурами верификации, возможностью работы с наличностью и цифровыми активами, а также мерами господдержки.По данным директора компании "Этажи" в Дубае Даниса Латыпова, на долю российских покупателей сейчас приходится 7-9% всего рынка – по этому показателю они занимают третье место после Индии (18-20%) и Великобритании (8-10%). На четвертом и пятом местах - Китай и Пакистан (по 5-7%). Пик спроса со стороны россиян приходился на 2022 год, когда доля таких покупателей была на уровне 15-17%.В сделках россиян, по словам Буланова, половина приходится на инвестиционные цели. При этом доля покупок под ВНЖ в период конфликта выросла в 2,5 раза год к году на фоне отмены нижнего порога двухлетней визы инвестора в Дубае. Медианный бюджет русскоязычных покупателей сегодня составляет 300 тысяч евро (примерно 28,6 миллиона рублей).