Эксперт рассказал о росте доступности жилья в крупных городах России

МОСКВА, 10 ноя - РИА Недвижимость. В крупных российских городах на годовой доход в среднем можно купить 7,3 квадратного метра на вторичном рынке жилья, за последние пять лет показатель вырос на 9%, подсчитали аналитики "Циана".По его словам, в Тюмени сравнительная доступность жилья обусловлена высоким средним уровнем зарплат, в остальных локациях – низкими ценами на вторичном рынке жилья.Самые недоступные "квадраты", по данным "Циана", оказались в Сочи (на среднегородской годовой доход можно купить только 3,2 квадратного метра), Санкт-Петербурге (4,6 квадратного метра), Москве (4,8 квадратного метра), Казани (5,4 квадратного метра) и Нижнем Новгороде (5,9 квадратного метра). Эти города лидируют по уровню цен на вторичном рынке.По подсчетам аналитиков платформы, пять назад, в 2021 году, на среднегодовой доход в анализируемых городах можно было купить меньше "квадратов" – 6,7. Максимальный прирост площади за это время произошел в Краснодаре и Новокузнецке – плюс 2,3 и 2 квадратных метра соответственно. В Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске, напротив, в 2026 году можно купить меньше метров, чем в 2021-м – там за пять лет вторичка подорожала в 2-2,3 раза.За последний же год цены на вторичном рынке в крупных российских городах в среднем выросли немного сильнее, чем зарплаты – на 12% против 11%. Из-за этого площадь, которую можно купить на годовой доход сократилась, в 2025 году она составляла 7,4 квадратного метра. Самое заметное снижение произошло в Кирове и Ижевске – на 0,7-1 квадратный метр, добавил представитель "Циана".