Эксперты оценили денежный ущерб из-за потери коммунальных ресурсов в жилье

Счета за услуги ЖКХ могут оказаться неподъемными не только из-за регулярной индексации тарифов, но нередко и просто потому, что далеко не всегда коммунальные ресурсы в доме расходуются рационально. Эксперты рассказали РИА Недвижимость, куда в квартире могут "утекать" вода, электричество и тепло и как можно с этим бороться, чтобы сэкономить деньги.Обычно обитателям квартиры кажется, что вода уходит строго по делу – в умывальник, душ, стиральную машину. Но на практике значительная её часть просто "утекает" впустую, и чаще всего незаметно, отмечает гендиректор строительной компании "Строй Онлайн" Денис Старшинов.По подсчетам эксперта онлайн-гипермаркета "ВсеИнструменты.ру" Александры Чихриновой, поврежденный унитаз может расходовать от 200 до 500 литров в сутки и до 15 кубометров воды в месяц."В моей практике был случай: женщина была вынуждена заплатить за воду 16 тысяч рублей из-за подтекания бачка унитаза", – делится историей Бухтерев, добавляя, что чрезмерные счета за воду являются одним из распространенных поводов для вызова сантехника.Причиной слишком высоких счетов за воду, помимо неправильно работающего унитаза, может стать и неисправность другой сантехники в доме. Так, например, из смесителей в кухне или ванной вода, по наблюдениям Бухтерева, может вытекать по каплям из-за неисправных картриджей или кран-буксов – элемента смесителя, который отвечает за напор и включение-отключение подачи воды.Протекающий смеситель может расходовать от 300 до 1 тысячи литров в сутки или до 30 кубометров воды в месяц, делает расчет Чихринова. А капающий кран, по ее словам, дает расход от 50 до 100 литров в сутки – это 1,5-3 кубометра воды в месяц.Руководитель направления компании "Лемана Про" Александр Регер дает следующий расчет возможных убытков собственника квартиры из-за неисправной сантехники:При тарифе в Москве с 1 июля 2025 года 65,77 рубля за кубометр на холодную воду течь в 500 литров в сутки обойдется в 32 рубля в день или 980 рублей в месяц. Сильная течь в 2 тысячи литров в сутки – это уже 80 рублей в день или 2,4 тысячи рублей в месяц.Хорошим решением при возможных потерях воды из-за неправильно функционирующей сантехники могут стать счетчики с датчиками утечек – такие "умные" приборы могут автоматически перекрывать воду при аномальном расходе, говорит Чихринова.Чрезмерный расход воды в квартире может происходить не только из-за неисправной, но также и из-за просто устаревшей техники, отмечают в пресс-службе магазина "Ситилинк". Так, например, через отверстие обычной лейки для душа проходит 16 литров воды в минуту, а в современной экологичной лейке – только 8 литров.В целом более экономично принимать душ, а не ванну, обращают внимание в пресс-службе сервиса Youdo. В среднем душ за пять минут использует около 50-70 литров воды, а объем полной ванны составляет 150 литров. Правда если принимать душ длительное время – 15 минут и более (расход 120-200 и более литров), тогда выгода от приема душа по сравнению с ванной теряется, предупреждает Регер.Для того, чтобы душ стал более экономичным с точки зрения расхода воды, стоит купить насадку-фильтр для душевой лейки или заменить лейку на позицию с режимами струи, советует Бухтерев.Невыгодно с точки зрения расхода воды мыть посуду вручную. По подсчетам специалистов "Ситилинк", чтобы вымыть тарелки, посудомоечной машине нужно около 10 литров воды. А при ручной мойке ее уйдет в пять раз больше.Но стоит запускать только полную посудомойку: мыть в машине пару тарелок и нескольких чашек неэкономично, отмечают в "Ситилинке". К стиральной машине это тоже относится, не стоит запускать ее ради одной кофты.Также хорошим решением будет установка двухрежимного слива в унитазе – в этом случае расход составит от 3 до 6 литров вместо 9-12 литров, добавляет Чихринова.Электричество в квартире расходуется в основном на постоянную работу мощных приборов. Эксперты составили топ-5 таких устройств, которые потребляют больше всего электроэнергии:В частности, бойлер или водонагреватель постоянно поддерживает температуру большого объема воды (от 50 до более чем 100 литров), даже когда ей не пользуются, объясняет Регер. Нагрев конфорок и духового шкафа в электроплите, по его словам, требует очень большой мощности в 1,5-3,5 киловатта на конфорку и 2-4 киловатта на духовку. В стиральной машине основной расход электроэнергии идет на нагрев воды. А в случае с холодильником, мощность которого в целом невелика (100-400 ватт), значимым потребителем его делает круглосуточная работа 365 дней в году, добавляет Регер.Помимо очевидных потребителей электричества, в квартире есть еще и скрытые:Приборы класса энергоэффективности D, E, F (или выпущенные 10+ лет назад) потребляют в 1,5-2 раза больше, чем современные модели класса А, А+, А++, рассказывает Регер.Так, старый 20-30-летний холодильник потребляет больше энергии за 5-10 недель, чем последние модели за год, предупреждают в "Ситилинк". Поскольку больше всего электроэнергии тратят холодильники, стиральные и сушильные машины, именно их и стоит в первую очередь покупать со значком А++.Телевизоры, компьютеры, приставки, микроволновки, зарядные устройства в режиме ожидания в сумме могут давать 5-15% счета за электричество, говорит Регер. Обычным пользовательским тестом можно узнать, потребляет ли ваш прибор в таком режиме - если прибор теплый в выключенном состоянии, то значит, что потребляет.Для экономии электроэнергии Регер советует выключать неиспользуемую технику из розетки. Также хорошим решением могут стать розетки с выключателем или "умные" розетки/пилоты, которые позволяют выключать/выключать группы приборов.Особенно много электроэнергии в квартире расходуют лампы накаливания и галогенные лампы. Их стоит заменить на современные светодиодные: они экономят до 80% энергии. На кухне или в спальне вместо ламп можно установить светодиодные ленты, рекомендуют в "Ситилинке". Один метр такой ленты потребляет около 5 ватт, что в три–четыре раза меньше, чем люминесцентные лампы со сравнимой освещенностью.Также существенную экономию дает установка датчиков движения и регуляторов яркости (диммеров), отмечает генеральный директор управляющей компании муниципального района "Соколиная гора" Дмитрий Чуркин.Оптимальной температурой в квартире считается 18-25 градусов по Цельсию. Но нередко жильцы жалуются, что дома холодно, даже несмотря на горячие батареи. Это значит, что тепло куда-то "утекает" из квартиры, говорят эксперты.Основной источник теплопотерь это окна – через них уходит до 30% тепла. Особенно это актуально для старых деревянных окон, обращает внимание специалист по отоплению сервиса "Профи.ру" Юрий Деменков. Также причины могут крыться в рассохшихся уплотнителях, неправильно отрегулированной фурнитуре на пластиковых окнах и в отсутствии теплоотражающей пленки, добавляет Регер.Он также рекомендует правильно эксплуатировать окна: переводить на зимний режим (плотный прижим створки), регулировать фурнитуру, следить за состоянием уплотнителей: мыть, смазывать силиконовой смазкой.Старая, тонкая входная дверь без утеплителя по щелями по периметру, по словам Регера, может давать до 15% теплопотерь. Здесь решением проблемы будет установка новой теплоизолированной металлической двери с терморазрывом и двумя контурами уплотнения. Либо можно попробовать утеплить существующую дверь: обшить изнутри утеплителем (пенопласт, изолон), обить дермантином с поролоном, приклеить уплотнитель по периметру коробки. Еще один возможный вариант – запенить монтажной пеной щели между коробкой и стеной.Наконец источниками излишнего расхода тепла квартире могут быть стены при плохой изоляции и угловом положении квартиры – они дают до 25% потерь, пол и потолок из-за холодных перекрытий – до 15% потерь, а также вентиляция из-за неутепленной вытяжкки – до 20% потерь. В этих случаях можно обойтись "малой кровью" вряд ли удастся. Скорее всего, придется решать проблему в том числе путем обращения в управляющую компанию, говорит Чуркин.Для того, чтобы избежать этого, он советует установить терморегулирующую арматуру на радиаторы, например, термоголовок. Устройства измеряют температуру воздуха и автоматически регулируют поток теплоносителя, поддерживая заданный микроклимат в каждом помещении.Например, в четырехкомнатной квартире можно установить разную температуру: в спальне взрослых +18 градусов по Цельсию, а в детской +22-24 градуса по Цельсию. Как только воздух прогреется до нужного уровня, термоголовка перекроет подачу теплоносителя, и радиатор временно отключится. Это поможет поддерживать комфортную температуру в квартире.