Юрист сравнил рост банкротств физлиц со схемой Долиной

НОВОСИБИРСК, 10 апр – РИА Новости. Значительный рост банкротств физических лиц несет гораздо большие риски для сделок с недвижимостью, чем известная схема Долиной, заявил гендиректор Сибирской юридической компании Сергей Карпекин. "Мне кажется, больший риск для сделок физических лиц сегодня несет <…> ситуация с банкротством. Здесь другая статистика. В прошлом году 568 тысяч банкротств физических лиц с ростом более 31%. В Новосибирской области количество банкротов-физлиц выросло больше, чем на 40%. Это мы видим и сталкивались с ситуациями. Это риск существенный", - сказал он на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске. Юрист пояснил что если в течение трех лет после сделки одна из сторон вступает в личное физическое банкротство, то такая сделка попадет в поле подозрительности и, возможно, второй стороне в суде придется доказывать, что она была проведена добросовестно. С этим, по его словам, могут возникнуть сложности. Он отметил, что доказательствами добросовестности сделки может стать видеосъемка, фиксация на месте, и так далее, на что нужно потратить дополнительное время. "Наша задача здесь – найти какой-то баланс. Я думаю, что комплаенс юридических и риэлторских компаний здесь, наверное, здорово может помочь", – сказал он. Летом 2024 года певица Лариса Долина заявила, что стала жертвой мошенников, заставивших ее продать квартиру в центре Москвы и отдать деньги им. Однако затем она оспорила сделку и начались длительные судебные споры. Дело дошло до Верховного суда, что всколыхнуло общественный интерес к схеме Долиной: многие эксперты начали говорить о рисках для рынка недвижимости, стали появляться аферисты, вдохновившиеся ситуацией.Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX