Минстрой предложил указывать отделку жилья в проектной документации

МОСКВА, 27 мая - РИА Недвижимость. Минстрой предложил указывать отделку в новостройках в договорах об участии в долевом строительстве (ДДУ) только при наличии такого условия в проектной документации, сообщается на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Минстрой подготовил изменения в федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также в статью 48 федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Как указывается в сопроводительных материалах к документу, в настоящее время на рынке новостроек складывается практика, когда сроки передачи жилья дольщикам нарушаются в связи с выполнением застройщиком отделочных работ после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Как добавляется в них, регулирование должно обеспечить передачу объекта долевого строительства в срок, предусмотренный ДДУ, исключив выполнение отделочных работ после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. "Законопроектом предлагается внести <...> изменения, предусматривающие возможность включения в договор участия о долевом строительстве условий о выполнении работ по отделке исключительно при условии наличия таких работ в проектной документации. В результате на этапе получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства <...> требованиям проектной документации и получения разрешения на ввод в эксплуатацию орган государственного строительного надзора сможет установить факт наличия отделки в соответствии с проектной документацией", - указывается в материалах. Также предлагается размещение сведений о жилых и нежилых помещениях, в которых предусматривается отделка, в проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства. С 1 марта в России начал действовать ГОСТ Р 72509-2026 "Отделочные работы. Требования к результатам работ", который вводит единые критерии оценки качества отделки в новостройках.