Названы страны с самыми высокими налогами на покупку жилья иностранцами

МОСКВА, 10 ноя - РИА Недвижимость. Самые высокие налоги на покупку жилья иностранцами в Сингапуре, рассказал РИА Недвижимость представитель Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA) Виктор Садыгов.На втором месте по величине налогов на покупку жилой недвижимости иностранцами, по словам риелтора, находится Канада. Как пояснил Садыгов, ставки там разнятся в зависимости от локации: в Онтарио иностранец платит налог на спекуляцию для нерезидентов в размере 25%, в Торонто - сверху еще 10% муниципального налога, в ряде округов Британской Колумбии, включая Ванкувер, надбавка составляет 20%. Кроме того, до 1 января 2027 года в крупных городах Канады для большинства иностранцев действует федеральный запрет на покупку жилья, подчеркнул он.Замыкает тройку стран с самыми высокими налогами Австралия, где иностранец платит сбор за одобрение сделки FIRB, который составляет около 15 тысяч австралийских долларов (почти 855 тысяч рублей) за новостройку стоимостью до 1 миллиона в местной валюте (почти 57 миллионов рублей), а также надбавку штата (в Новом Южном Уэльсе - 9%, в Виктории и Квинсленде - 8%) и обычную пошлину, совокупно около 13-15% налогов только при входе на рынок, сообщил Садыгов. При этом с апреля 2025 года иностранцам запрещено покупать готовое жилье в Австралии, а доступны только новостройки и земля под застройку.Как рассказали в агентстве Sunway Estates, в 2027 году заметное повышение налога может произойти в Греции. Власти страны предложили с 1 июля увеличить с 3 до 15% налог на приобретение жилой недвижимости для определенных категорий покупателей из стран за пределами ЕС и Европейской экономической зоны. С учетом муниципальной надбавки общая ставка может достичь 15,45%. Инициатива обусловлена желанием сдержать рост цен и сделать жилье доступнее для граждан Греции, отметили в агентстве.В Испании заявленная в 2025 году инициатива налога в 100% на покупку недвижимости для нерезидентов стран ЕС так и не была принята парламентом, но в ноябре в стране пройдут досрочные выборы, и от состава нового правительства зависит, вернется ли эта идея в повестку дня, добавил Садыгов.