NF Group: 70% арендаторов в торговых центрах России надеются на дисконты

МОСКВА, 17 июл - РИА Недвижимость. Около 70% арендаторов в торговых центрах России хотят получить скидку за занимаемые ими площади, рассказала РИА Недвижимость региональный директор департамента торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group Евгения Хакбердиева.По ее словам, просьбы о дисконтах обусловлены падением трафика в торговых центрах, сокращением продаж у ритейлеров и падением их выручки на 25-40%, а также необходимостью пересмотра бизнес-моделей в условиях изменяющейся рыночной конъюнктуры.Основатель и управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский добавил, что около трети арендаторов в торговых центрах просят скидку в размере 20-50% в связи падением их оборота, ростом себестоимости товаров из-за параллельного импорта, удорожанием логистики, а также продолжающимся переделом рынка между традиционной торговлей и маркетплейсами.Он обратил внимание на то, что в настоящее время уступки арендаторам в торговых центрах в целом носят адресный характер. Операторам кино и представителям фуд-ритейла предоставляются скидки в размере 10–15% от ставки на полгода-год.Операторам торговых галерей, магазинам бытовой электроники начисляется аренда с оборота с вычетом 15-25% за выполнение плана продаж. В то же время арендаторам, у которых существенно снижается оборот, предлагаются лоты меньшей площади, отметил Войцеховский.При этом она указала, что в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Красноярск, Ростов-на-Дону и Краснодар, еще сохраняются стабильные позиции и относительно благоприятные условия для работы арендаторов благодаря высокому уровню потребления и качественной инфраструктуре.