Нотариусы рассказали, когда вместе с жильем можно получить "вечных жильцов"

МОСКВА, 6 окт - РИА Недвижимость. Отказники от приватизации, члены семьи собственника кооперативного жилья, которые проживали в нем на момент полной выплаты паевого взноса и внесены в ордер, а также некоторые дарители имеют право вечного проживания в квартире даже после ее продажи, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).Так, человек, который в свое время отказался от приватизации в пользу кого-то из членов семьи, сохраняет бессрочное право пользоваться жильем даже после его продажи, разъяснили в ФНП. Более того, отказник может не только сам жить в квартире, но и прописать там своих несовершеннолетних детей."Вечным жильцом" может стать и человек, который ранее подарил квартиру, оставив за собой право пожизненного проживания в ней, рассказали в ФНП. Еще одним подводным камнем для новых собственников может стать так называемый завещательный отказ, при котором квартиру продают наследники, которые получили ее по завещанию с оговоркой, что в ней сможет жить кто-то еще.Также, по словам представителя ФНП, не стоит забывать о людях, которые находятся в местах лишения свободы, на принудительных работах, в длительной командировке, учатся в другой стране или проходят военную службу. Они имеют право вернуться жить в квартиру, из которой выбыли по указанным причинам. Также по суду свои права на проживание в определенном месте может восстановить человек, который был признан пропавшим без вести, но нашелся.Помимо "вечных жителей", покупатели могут получить вместе с квартирой еще и временное "живое обременение", предупредили в пресс-службе палаты. По общему правилу продажа квартиры не прекращает действия договора найма или аренды, который заключил бывший собственник - новому владельцу придется договариваться со второй стороной или ждать, когда истечет действие документа.