Нотариусы рассказали, в каком случае брачный договор действительно работает

МОСКВА, 21 окт – РИА Недвижимость. Брачный договор – знакомый многим инструмент регулирования имущественных отношений между супругами. Но не все до конца понимают, что можно и что нельзя прописать в этом документе, чтобы он действительно работал. Чем может быть полезен брачный договор и как его правильно оформить, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).Недавно на "Госуслугах" заработал сервис для подготовки брачного договора."Речь идет не о самостоятельном составлении проекта документа, а лишь о направлении через сервис имеющихся сканов документов и онлайн-записи к удобному нотариусу. Ведь по закону брачный договор можно оформить только у нотариуса, который сам готовит текст документа", – сказал собеседник агентства.По его словам, такой договор могут заключить пары, находящиеся в браке и те, кто только готовится создать семью. Но нередко нотариусы сталкиваются с желанием урегулировать имущественные отношения уже после развода. В этом случае нужен другой документ – соглашение о разделе имущества.Чтобы избежать подобных ситуаций, перед заключением брачного договора нотариус проводит проверки – от действительности паспортов и даты регистрации брака до выяснения того, не находится ли указанная в договоре недвижимость под залогом, а кто-либо из супругов – в статусе банкрота. Он также следит за тем, чтобы договор не только удовлетворял всем запросам заявителей, но и не нарушал требований законодательства.Брачный договор, например, не может касаться взаимоотношений супругов с детьми или иными членами семьи. В частности, документом нельзя урегулировать, с кем из родителей останется ребенок в случае расторжения брака, а также порядок выплаты алиментов или периодичность встреч с родителями супругов. Для этого существуют иные инструменты - алиментное соглашение и соглашение о месте жительства ребенка.Также брачный договор не позволяет распорядиться имуществом после смерти одного из супругов. Эти вопросы следует урегулировать в завещании – классическом или совместном завещании супругов, добавили в ФНП.Брачный договор регулирует только имущественные отношения, но нередко пары пытаются прописать в документе каждый нюанс совместной жизни, включая бытовые и личные вопросы. Так, нотариусы нередко сталкиваются с просьбами указать в документе, кто именно будет мыть посуду, выгуливать собаку, готовить, делать уроки с ребенком и тому подобное. Такие вопросы невозможно отрегулировать при помощи брачного договора.Это касается и добрачного имущества, и того, которое уже приобретено в браке, и того, которым семейная пара только планирует обзавестись в будущем. Например, речь может идти о квартире для молодой семьи."Случай из нотариальной практики: первоначальный взнос на жилье были готовы внести родители невесты, а дальше ипотеку планировали погашать оба супруга поровну. В итоге было принято компромиссное решение. Две трети квартиры по брачному договору отошли в собственность жены, одна треть досталась мужу", – привели пример в ФНП.Кроме того, с помощью брачного договора можно разрешить вопрос долговых обязательств супругов. Так, один из распространенных поводов заключить такой договор – ипотека. Например, когда один из супругов не может быть созаемщиком из-за плохой кредитной истории, отсутствия белых доходов или по иным причинам. В брачном договоре можно указать, что все обязательства и риски ложатся на одного партнера. А можно, наоборот, разделить ответственность и жилплощадь между обоими супругами, даже если кредит был оформлен одним из них еще до похода в ЗАГС.Также часто брачный договор заключают пары, в которых один из супругов занимается бизнесом. Супруги договариваются, например, что доля в ООО, все связанные с этим права и обязанности переходят мужу, а квартира – жене.В брачном договоре также можно прописать порядок и способы несения семейных расходов и урегулировать вопросы предоставления денежного содержания супругам как в браке, так и после его расторжения, объяснили в ФНП. Последнее особенно полезно, когда один из супругов после заключения брака уходит с работы, чтобы заниматься домашним хозяйством."Иногда речь идет не только о выплатах неработающему супругу. Реальный кейс: к нотариусу обратились жених и невеста – успешный предприниматель и вчерашняя студентка. Девушка согласилась стать для любимого надежным тылом, вести домашнее хозяйство и растить детей. Но с одним условием: будущий супруг должен обеспечить ей финансовую независимость при любой ситуации", - добавили в ФНП.В брачном договоре мужчина, по словам собеседника агентства, передал в личную собственность будущей жены несколько коммерческих объектов недвижимости, приносящих стабильный и ощутимый доход.