Продажи элитного жилья позволили девелоперам увеличить выручку в апреле

МОСКВА, 13 мая - РИА Недвижимость. Российские девелоперы в апреле 2025 года сократили объем проданного жилья в годовом выражении на 23% - до 1,8 миллиона квадратных метров, но за счет элитного сегмента увеличили выручку от продаж на 3% - примерно до 440 миллиардов рублей, подсчитали в "Дом.РФ". По ее данным, в январе-апреле текущего года продажи новостроек выросли в годовой динамике на 7% - до 1,5 триллиона рублей. Однако в физическом выражении объем реализации упал на 10% - до 7,1 миллиона "квадратов". И если продажи первичного жилья элитного и бизнес-класса увеличились за этот период на 35% - до 0,5 триллиона рублей, то в массовом сегменте произошло снижение на 4% - до 1 триллиона рублей. "Динамика спроса в массовом сегменте определяется сохранением высоких заградительных ставок по ипотеке. В годовом выражении выдача ипотечных кредитов на рыночных условиях в течение прошедших четырех месяцев была на 40-60% ниже уровней прошлого года. При этом, если не учитывать массовую льготную ипотеку, действовавшую в прошлом году и отмененную с 1 июля 2024 года, выдача по льготным программам в количественном выражении не изменилась", - добавляется в сообщении.