Продажи новостроек в Петербурге резко выросли перед обновлением ипотеки

МОСКВА, 7 окт – РИА Недвижимость. Продажи новостроек в Петербурге резко выросли перед обновлением семейной ипотеки, сообщил "Деловой Петербург".В сентябре в Петербурге и Ленобласти, по данным DataFlat, было заключено более 6 тысяч договоров долевого участия (ДДУ) на 246,7 тысячи квадратных метров – на треть больше, чем в августе. По площади и выручке сентябрь оказался лучшим месяцем 2026 года, по количеству проданных квартир уступил только январю.Рост продаж, как уточняется в статье, распределился неравномерно. В городе показатели лишь вернулись к относительно высоким для текущего года значениям, тогда как в области они оказались лучшими за пять с половиной лет, не считая аномального декабря 2025 года.При этом совокупно, как добавляется в материале, девелоперы заработали в Петербурге за первый осенний месяц в два раза больше, чем в Ленобласти, – 45,8 миллиарда рублей против 22,5 миллиарда.За первые три квартала 2026 года объем сделок приближается в двух регионах к 2 миллионам квадратных метров – на 4% выше показателя аналогичного периода прошлого года, подсчитали в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость". Ожидается, что рынок может завершить 2026 год на уровне 60-61 тысячи сделок (около 2,5 миллиона "квадратов").С 1 октября ставка по семейной ипотеке в России дифференцирована в зависимости от количества детей в семье: от 4% до 12% годовых для Московского и Петербургского регионов и от 2% до 10% для остальных субъектов РФ. Самый низкий процент предусмотрен для семей с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет на момент заключения договора.