Риелтор рассказал, кого заинтересует ВНЖ при покупке недвижимости в России

МОСКВА, 18 июн - РИА Недвижимость. Возможные преференции иностранным гражданам для оформления вида на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости в России могут заинтересовать в первую очередь граждан Казахстана, Узбекистана и Таджикистана, рассказал РИА Недвижимость управляющий партнер риелторской компании "Intermark Городская недвижимость" Дмитрий Халин.Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что в правительстве России начали обсуждение возможности предоставления преференций для иностранных граждан для оформления вида на жительство при покупке недвижимости в РФ. Как отметила вице-президент Союза участников рынка недвижимости Юлия Плетнева, в России уже действует механизм так называемых золотых виз: иностранец может получить ВНЖ в упрощенном порядке, если купит строящееся или сданное менее двух лет назад жилье с кадастровой стоимостью от 50 миллионов рублей в Москве, от 20 миллионов рублей на Дальнем Востоке и от 25 миллионов рублей в других регионах. Но есть важные дополнительные требования. В частности, необходимо непрерывно владеть недвижимостью не менее года до даты обращения за ВНЖ, обратила внимание она. По словам Плетневой, главным нововведением в этой сфере могло бы стать сокращение сроков или упрощение условий получения гражданства России при покупке недвижимости, а также смягчение текущих критериев упрощенного получения ВНЖ, например, снижение ценза кадастровой стоимости или распространение программы на вторичный рынок жилья. По оценке вице-президента Российской гильдии риелторов (РГР) Владимира Каплинского, в настоящее время доля зарубежных покупателей на российском рынке жилья остается незначительной и даже в случае установления новых привилегий существенно она не увеличится. Если мера даст понятный трек к ВНЖ и гражданству, то в премиальном сегменте Москвы и ключевых региональных центров есть вероятность увидеть прирост спроса в пределах 7-12%, считает Плетнева.