Сбербанк активизирует кредитование коммерческой недвижимости в 2026 году

МОСКВА, 12 фев – РИА Недвижимость. Сбербанк намерен активизировать кредитование проектов коммерческой недвижимости в 2026 году, заявил управляющий директор – начальник управления финансирования недвижимости Сбербанка Анатолий Слуцкий. "По итогам 2025 года мы пересмотрели подходы кредитования и стали более позитивно смотреть на будущее коммерческой недвижимости, планируем активизировать кредитование данного сектора", – рассказал он на пленарной сессии конференции "Сила четырех – 2026". В "Сбере" позитивно оценивают офисный сегмент и планируют наращивать его кредитование. "Что важно, мы видим спрос не только со стороны арендаторов, но и со стороны покупателей. Мы фиксируем крупные сделки как офисных блоков, так и покупки зданий целиком", - подчеркнул Слуцкий. Помимо этого, инвестиционно-привлекательным в Сбербанке считают складской сегмент. "В основном нам нравятся проекты, которые строятся в формате build-to-suit под конечного арендатора", – добавил представитель банка. Слуцкий уточнил, что исторически гостиницы занимали самую малую долю кредитования Сбербанка, однако сейчас финансирование этого рынка увеличилось более чем в три раза. "Портфель кредитования будет расти, мы планируем построить не менее 25 тысяч номеров", – спрогнозировал он. Также "Сбер" готов кредитовать и торговые центры, но с осторожными рисками. По мнению Слуцкого, на данный момент ТЦ переживают в России не лучшие времена, спасти ситуацию может переход от торговой концепции к торгово-развлекательной, поиск новых арендаторов, свежих идей.