Сбербанк выставил на продажу ТРЦ "Город Лефортово" в Москве

МОСКВА, 12 ноя – РИА Недвижимость. Сбербанк выставил на продажу торгово-развлекательный комплекс "Город Лефортово" на шоссе Энтузиастов на востоке Москвы, стартовая цена актива – 8,63 миллиарда рублей, написали "Ведомости".Лот включает 100% долей в ООО "Город Лефортово", на балансе которого находятся как сам комплекс (159 688 квадратных метров), так и права на участок под ним общей площадью 7,3 гектара. Торги должны состояться в середине декабря, говорится в статье.В ней отмечается, что ТРЦ построен корпорацией "Тэн" в 2009 году, среди его крупнейших арендаторов – "Ашан" и "Лемана про". В ноябре 2023 года данный объект вместе с пятью другими торговыми центрами "Тэн" перешли Сбербанку в счет погашения долгов.Эксперты считают стартовую цену справедливой, срок окупаемости оценивают в 8-9 лет. Покупателями могут стать профессиональные владельцы торговой недвижимости, инвестиционные структуры и частные компании. Круг претендентов ограничен из‑за высокой цены, сложностей с финансированием и особенностей сделки: покупателю нужно проверить не только объект и договоры аренды, но и обязательства компании‑владельца, сообщает издание.Подписывайтесь на РИА Недвижимость в "Максе"