В Москве предложение офисов в продаже выросло в полтора раза

МОСКВА, 9 окт - РИА Недвижимость. В Москве предложение офисов в продаже выросло за девять месяцев 2026 года на 54% - до 1,9 миллиона квадратных метров, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе платформы по коммерческой недвижимости m2data. По его данным, активнее всего на рынок в 2026 году выводили офисы классов А и А+, объем предложения вырос на 80% - до более чем 1,3 миллиона квадратных метров, В сегменте офисов класса В и В+ прирост составил около 13% - до 500 тысяч "квадратов". Средняя цена квадратного метра на рынке купли-продажи офисов Москвы, включая НДС, как выяснили в m2data, за девять месяцев выросла на примерно на 6% – до 483,8 тысячи рублей за квадратный метр. По росту стоимости офисов лидируют Северный (+19%, до 577,3 тысячи рублей за квадратный метр), Восточный (+13%, 274,7 тысячи) и Центральный (+13%, 705,1 тысячи) округа. Отрицательная динамика зафиксирована в Северо-Восточном (-2,2%, 414 тысяч рублей) и Юго-Восточном (-0,7%, 319,6 тысячи рублей) округах. Предложение офисов в аренде, по подсчетам компании, выросло за девять месяцев 2026 года на 33% - до 1,3 миллиона квадратных метров. В сегментах А и А+ произошел рост на 33% по площади - до 583 тысяч квадратных метров, в сегментах В и В+ - на 36%, до 692,6 тысячи "квадратов", добавили в компании. Средняя арендная ставка, включая НДС и эксплуатационные платежи, по ее данным, выросла за девять 2026 года на 3% - до 33,9 тысячи рублей за "квадрат" в год. Среди округов выделяются Юго-Западный со снижением на 4,8% (25,4 тысячи рублей за квадратный метр в год) и Южный (-2,6%, 31,5 тысячи рублей).