В России снизилось число торгов жильем должников

МОСКВА, 7 июл - РИА Недвижимость. Среднемесячное количество торгов жильем должников в рамках исполнительного производства сократилось по итогам первого полугодия 2025 года в сравнении с предыдущим годам на 30% - до 181 процедуры, подсчитали специалисты коллекторского агентства "Долговой консультант", проанализировавшие данные ГИС "Торги". По их подсчетам, в январе-июне 2025 года завершились успешно 1090 торгов. В процессе торгов совокупная стоимость реализованной жилой недвижимости выросла на 16% по сравнению с начальной, кредиторы вернули 3,43 миллиарда рублей. В среднем стоимость одного жилого помещения по стране на торгах достигла 3,15 миллиона рублей при выставленной на торги за 2,72 миллиона рублей. Как указывается в нем, наибольшее количество торгов состоялось в Москве (72), Московской области (51), Санкт-Петербурге, Свердловской и Челябинской областях (по 47 реализованных объектов). Минимальный рост цены на торгах зафиксирован в Пензенской (+0,3%) и Московской (+1,3%) областях. Максимальное изменение цены – Камчатский край (в 2,1 раза) и Новгородская область (+90%). "Количество торгов снижается в том числе и по причине диалога. Должники и кредиторы начинают общаться, находят компромисс, решают проблему, не доводя до торгов, итог которых предсказать невозможно. После несостоявшихся повторных торгов объекты недвижимости оформляются в собственность залогового кредитора и поступают в прямую продажу. В условиях низкого спроса кредиторы вынуждены накапливать на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать", – добавляется в сообщении.