Верховный суд утвердил подходы к спорам о продаже жилья после дела Долиной

МОСКВА, 1 июл - РИА Новости. Верховный суд дал разъяснения по решению сложных дел с недвижимостью, аналогичных спору вокруг квартиры певицы Ларисы Долиной.Так, заблуждение продавца квартиры о мотивах сделки нельзя считать достаточно существенным для признания ее недействительной."При разрешении споров об оспаривании сделок по данной статье судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны, а также наличие у нее возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал гражданин, совершая сделку", — следует из разъяснений.Верховный суд напомнил, что обеим сторонам оспариваемой сделки должен быть предоставлен равный объем защиты.При этом указывается, что для признания сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий, недействительной, необходимо доказать, что в момент ее совершения он находился в таком состоянии.Долина оказалась в центре общественного внимания летом прошлого года, когда заявила, что стала жертвой мошенников, заставивших ее продать московскую квартиру. Аферисты четыре месяца обрабатывали артистку и под предлогом сохранения денег уговорили ее перевести сбережения на "безопасные" счета, а средства от продажи недвижимости передать курьеру. Общий ущерб оценили как минимум в 317 миллионов рублей.Преступников задержали. В конце ноября Балашихинский городской суд приговорил Анжелу Цырульникову, Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева к срокам от четырех до семи лет и оштрафовал каждого на 900 тысяч рублей.Вместе с тем певица оспорила сделку о продаже квартиры. В марте Хамовнический суд восстановил ее право собственности. В итоге Лурье, купившая квартиру, осталась и без денег, и без жилья. Мосгорсуд и Второй кассационный суд признали решение законным. После этого покупательница обратилась в высшую инстанцию.