Власти Москвы рассказали о новой модели выдачи разрешений на строительство

МОСКВА, 14 сен - РИА Недвижимость. Москва перешла на реестровую модель разрешительной деятельности в строительстве - теперь юридически значимой становится запись в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора. С 1 сентября 2026 при выдаче разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом возведении и завершении работ для объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов используется реестровая модель. Изменения обусловлены федеральным законом № 304-ФЗ, а порядок перехода на новую модель дополнительно уточнен федеральным законом № 299-ФЗ. В нем указывается, что при рассмотрении уведомлений о планируемом строительстве частного или садового дома в случае соответствия параметров установленным требованиям в реестр вносится запись, а заявителю направляется выписка. Аналогичный порядок действует и после завершения работ. Разрешения на строительство, выданные до 1 сентября 2026 года, сохраняют силу до окончания установленного в них срока. При необходимости внесения изменений в ранее оформленную документацию сведения о них включаются в соответствующий реестр, добавляется в сообщении. Для застройщиков, как отмечается в нем, упрощен и процесс подачи заявления. Система автоматически находит сведения из ранее полученных разрешений и уведомлений по СНИЛС или ИНН заявителя. Данные о положительном заключении экспертизы и разделах проектной документации подтягиваются автоматически за счет интеграции с Единым государственным реестром заключений экспертизы.