Застройщики Московского региона удвоили долю продаж через риелторов

МОСКВА, 3 июн - РИА Недвижимость. Застройщики Московского региона увеличили долю продаж жилья через риелторов в два раза - до 60%, говорится в сообщении "Инком-недвижимости". Ранее глава риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов заявил, что с февраля текущего года заметил "критический рост задолженности" у некоторых девелоперов. Директор системы бронирования новостроек "Нмаркет.Про" Павел Кочкин подсчитал для РИА Недвижимость, что задолженность застройщиков жилья в России перед риелторами может достигать почти 7 миллиардов рублей. "В современных реалиях у застройщиков четко прослеживается тренд на масштабирование партнерства с брокерами для увеличения каналов сбыта, и это всегда маркер кризисного времени, когда покупательский интерес на рынке новостроек уменьшается. Сейчас в структуре сделок доля агентских продаж возросла до 60%. Тогда как год назад она была вдвое меньше и составляла 30%", - указывается в сообщении. В нем отмечается, что пять лет назад эта доля не превышала 10-15%. В риелторской компании также подсчитали, что средняя цена квадратного метра в новостройках старой Москвы увеличилась за год на 16% - до 522,5 тысячи рублей. В Новой Москве произошел прирост на 29% - до 328, 7 тысячи рублей, а в Подмосковье - на 20%, до 235,8 тысячи рублей. "При ослаблении спроса застройщики привлекают клиентов различными программами субсидированной ипотеки и скидками, но не прямым снижением цен. Так сложилось за последние несколько лет, что покупатели не воспринимают предложение без дисконта. Поэтому уменьшить прайс и не предложить скидку означает потерять клиентов", - также добавили в компании.